1986〜1996年築, 専有面積46.69㎡〜66.69㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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朝日プラザ八幡西
福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
/ 陣原駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
739万円
13.0万円/㎡
409
629
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1,068
AI査定結果
推定相場価格
739万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
629万円〜848万円
11.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年5月2日
朝日プラザ八幡西
700万円（12.3万円/㎡）/ 7階 / 56.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 700万円 | 12.3万円 | 7階 | 56.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/09 | 850万円 | 12.1万円 | 9階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,498万円 | 17.8万円 | 7階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,100万円 | 14.1万円 | 9階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,198万円 | 17.1万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,198万円 | 18.2万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 1,198万円 | 18.2万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 1,298万円 | 19.7万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 1,298万円 | 19.7万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,298万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,398万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/26 | 1,398万円 | 19.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,498万円 | 21.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,498万円 | 22.8万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 898万円 | 15.0万円 | 5階 | 59.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 998万円 | 16.7万円 | 5階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 16.4万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,198万円 | 17.1万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 950万円 | 14.4万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 17.8万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,298万円 | 18.5万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は12.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 700万円 | 12.3万円 | 56.69㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | 山内ヴィラージュ千代ケ崎 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅6分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.58㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/13 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅13分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 800万円 | 12.4万円 | 64.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 11.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/06 | エクレール陣原 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅8分 | 790万円 | 11.5万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/24 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 699万円 | 12.0万円 | 58.08㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/29 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 798万円 | 13.1万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/27 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/24 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 840万円 | 13.7万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 685万円 | 10.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/13 | ホワイトキャッスル今池2 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅4分 | 898万円 | 13.3万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ダイアパレスア・グール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション黒崎 北九州市八幡西区藤田二丁目 | 黒崎駅5分 | 600万円 | 13.1万円 | 45.63㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ヴィブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 520万円 | 10.1万円 | 51.25㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グランドハイツ別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅23分 | 948万円 | 14.9万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | パレス幸神 北九州市八幡西区幸神一丁目 | 黒崎駅20分 | 730万円 | 11.4万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日神パレステージ黒崎 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/16 | サンライフ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水一丁目 | 黒崎駅18分 | 898万円 | 13.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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